Когда наступает весна самое время браться за утепление дома. Дело это не быстрое, успеть нужно до осени, при этом не допустить ошибок. Также у мастеров, весной заказов минимум, но, когда подступит зима, специалисты станут нарасхват и будут уделять больше внимания не качеству, а количеству, игнорируя неточности работы.
Ошибки при утеплении стоят дорого. Как их не допустить хозяевам, выполняя утепление лично, и не дать совершить наемным мастерам…
Выбрать бригаду
Без особого опыта браться за утепление дома самостоятельно не стоит, так как нюансов в этом деле много. Работники с опытом, сделают работу быстрее и возможно без ошибок, которые бы стоили слишком дорого.
Мастеров, которые заявляют, что сделают быстро и недорого, лучше обойти стороной. С серьезными строителями нужно сразу начать разговор о качестве работ.
- Рассмотреть все нюансы технологий и выбора материалов. Нормальные специалисты не откажутся рассказать все процессы в подробностях.
- Рассмотреть смету на работы до копейки. Компетентные работники прокомментируют расходы.
- Утвердить условие сделки — никаких доплат на непредвиденные обстоятельства, сумма оговаривается заранее. Солидные бригады не будут мошенничать на копейках.
Можно часть работы выполнить своими руками, пригласив лишь одного специалиста, и работать совместно с ним. Это дает возможность экономить значительно на утеплении, способ подходит для домашних умельцев.
Договор и смета
Можно нанять бригаду по устной договоренности, но тогда все ошибки, если таковые будут, переделываются за счет владельцев. Письменный договор может заставить работать качественно и нести ответственность за результат. Но только в том случае, если документ не будет похож на декларацию об отсутствии ответственности у исполнителя. Если предлагается договор, согласно которому исполнитель ни за что не отвечает, то с такой фирмой каких-либо дел вести не следует.
- Составлению договора и сметы нужно уделить должное внимание и составить их в соответствии с типовыми.
- В сметах может быть заложена сверхприбыль исполнителя сразу и по этому поводу можно торговаться. Но лучше не оговаривать доплат при непредвиденных обстоятельствах в дальнейшем. Нужно проработать документ и не допускать не однозначных толкований.
Надзор за работой
Если бригада внушает доверие, составлены документы о выполнении работ, то все равно не нужно оставлять работу без надзора. Ошибки и недочеты должны вовремя исполняться, а не маскироваться следующим слоем.
Утепление – дорогостоящий процесс, капитальные работы.
Лучше доверить контроль независимому инженеру-строителю. При этом с мастерами сразу оговорить, что каждый слой будет приниматься, до его закрытия последующим, и в оплату работа не пойдет без проведения контроля.
В общих чертах как делается утепление дома без ошибок желательно знать и самому хозяину. О правильном выполнении пойдет речь далее.
Ошибки с паром, увлажнение при утеплении
Наиболее серьезные последствия вызовут ошибки, допущенные при подборе вида утеплителя, а также конструкции теплоизоляционных слоев. Важно сделать так, чтобы наружный слой любой ограждающей конструкции препятствовал прохождению пара меньше, чем внутренний.
Если применяются пористые материалы, накапливающие влагу, это условие становится критическим.
К примеру пенобетон может увлажниться и разрушиться. С плотными материалами, это менее существенно, но все равно правило желательно соблюдать, чтобы не обводнять пустоты, трещины, поры…
Проверку по паропроницаемости слоев можно выполнить самостоятельно, достаточно узнать табличные данные и умножить их на….
В результате — на пористых, облегченных строительных материалах, обычно снаружи может применяться минеральная вата и сходные с ней утеплители. Пенополистиролы кладутся на плотные бетоны, кирпич…
Установка утеплителя изнутри помещения – критическая ошибка
Слой утеплителя внутри помещение не желателен. Дело даже не в том, что он занимает полезное пространство. Главная опасность в данной ошибке заключается в замораживании конструкции в увлажненном состоянии. Огражденный от тепла несущий материл будет испытывать циклы замораживания. Точка росы окажется внутри помещения, т.е. внутренняя поверхность будет мокрой. Сырость внутри жилья опасна для здоровья, не экологичный утеплитель – также.
При некоторых безвыходных обстоятельствах, утеплять изнутри допустимо, но при соблюдении некоторых правил…
Принятие не соответствующей толщины утеплителя
Наиболее частой ошибкой, влекущей серьезные последствия, является принятие не верной толщины утеплительного слоя.
Уменьшить толщину – естественное желание хозяев, так как экономятся весомые деньги. На такой шаг их подталкивают мастера, которым проще и быстрее работать с тонким материалом. Дело доходит до того, что по совету бригады-утеплительщиков на фасад из железобетонных плит 20 см клеят экструдированный пенополистирол толщиной всего 2 см и покрывают его штукатуркой…
Рекомендуемая толщина утеплителя прописана в нормативах. Делать меньше – слишком убыточное мероприятие, так как эффекта от работы должного не будет. Ставить толще, тоже не рекомендуется. Для фасада из «холодных» материалов, к примеру, в нашем климате необходим слой эффективного утеплителя толщиной 10 – 12 см….
Применения некачественных теплоизоляторов
Если проектом предписана минеральная вата с определенной плотностью, и рекомендованы ее производители, не нужно менять ее на неплотную, дешевле в 3 раза, местного производства. Вопрос в сроке службы. Проектировщики надеются, что предписанный материал прослужит 50 лет и больше, а подмена уже через год осыпется и просядет…
То же самое относится к пенопластам, клеям, стекловолоконной сетке, штукатурке, дюбелям, кронштейнам и профилям…. Небольшая экономия на использовании сомнительной продукции обернется неработающим утеплением – пенополистирол крошится, слой отпадает, под штукатуркой вода и т.д.
Не соблюдение технологии утепления
Для теплоизоляции конструкций давно разработаны и проверены технологии, следование которым обязательно. Нельзя не докладывать клея или не прижимать податливый утеплительный слой к вертикальному основанию с обрешеткой, недопустимо делать вент. зазор меньше или оставлять его закрытым снизу или сверху….
Подобных нарушений технологии множество. Рекомендуется выбранную технологию изучить по доступным источникам, и выполнять ее. Нарушения процесса по последствиям похоже на применение некачественных материалов.
Небрежная работа, мостики холода
Одно из самых распространенных нарушений технологий утепления – отсутствие сплошности утеплительного слоя…
….при включении в работу водяных теплых полов, хозяевам пришлось платить за отопление в 2 раза большую сумму. Система оказалась не работоспособной. Причина была найдена не скоро, после вскрытия полов и разрушения нагреваемой стяжки. По периметру комнат над возвышающимся фундаментом утеплителя не было, стяжка контактировала непосредственно с несущим цоколем….
Не допускается укладывать утеплитель в разбежку, оставлять не теплоизолированные участки, например, на стыке стен и перекрытий….
Не важные места
После проведения утепления без серьезных ошибок, может оказаться так, что ожидаемого эффекта не последовало…. Потому что допускается еще одна ошибка – недооценка утечек тепла в местах, которые принято считать не существенными по теплопотерям.
Иногда ошибочно считают, что старые оконные рамы, если нет сквозняка, можно не менять. Тоже и не утепленные двери.
Каменный цоколь может обойтись без утепления, вместе с подвальным перекрытием…
При этом стараются утеплить в первую очередь стены дома, забывая о том, что стены не столь существенно влияют на теплопотери по сравнению с окнами, чердачным перекрытием, вентиляцией.
Забывается и то, что для высоких помещений очень существенно распределение температур по высоте, эффекта можно не увидеть, если не применить для отопления теплый пол…
Поэтому, для каждого здания полезная будет хотя бы консультация опытного специалиста, если нет в наличии мероприятий по энергосбережению в проекте…
